Acheter son logement à Genève représente un investissement important.
Bonne nouvelle : le dispositif CASATAX permet d’alléger de manière significative les frais liés à l’acquisition d’une résidence principale.

Et depuis le 1er mars 2026, le plafond d’éligibilité évolue.

📌 CASATAX, c’est quoi concrètement ?

CASATAX est une mesure cantonale destinée à encourager l’accession à la propriété pour les personnes qui achètent leur résidence principale à Genève.

Concrètement, cela permet :

• Une réduction des droits d’enregistrement (droits de mutation)
• Une réduction de 50 % des frais liés à la cédule hypothécaire

Ces allègements peuvent représenter plusieurs dizaines de milliers de francs d’économie au moment de l’achat — un élément non négligeable dans votre plan de financement.

📅 Nouveaux montants dès le 1er mars 2026

À partir du 1er mars 2026 :

🏷️ Plafond du prix d’achat : CHF 1’394’000.– (env.)

Ce montant correspond à la valeur maximale du bien pour pouvoir bénéficier du dispositif.

Dans un marché comme celui de Genève, ce seuil ouvre des possibilités intéressantes pour de nombreux acquéreurs.

👤 Quelles sont les conditions ?

Pour bénéficier de CASATAX, il faut notamment :

✔️ Acheter en tant que personne physique
✔️ Destiner le bien à sa résidence principale
✔️ Emménager dans un délai de deux ans
✔️ Occuper le logement pendant au minimum trois ans
✔️ Respecter le plafond de valeur fixé

💡 Pourquoi c’est stratégique aujourd’hui ?

Dans un contexte où les prix restent élevés, toute optimisation des frais d’acquisition est déterminante.

CASATAX permet :

• De réduire le montant nécessaire au départ
• D’améliorer la structure globale du financement
• De sécuriser davantage son projet d’achat

C’est un levier que beaucoup d’acheteurs sous-estiment alors qu’il peut faire la différence entre un projet réalisable et un projet reporté.

Chez my Family House Sàrl, nous accompagnons nos clients pour intégrer ces paramètres dès le départ dans leur stratégie d’achat.

Parce qu’un projet immobilier bien préparé commence aussi par une bonne maîtrise des coûts.

📩 Vous vous demandez si votre projet est éligible ? Parlons-en.