Anières
Villa sur plan dans un environnement calme à Vernier
CHF 1 290 000
type de bien : Maison sur plan
référence : M7402
Surface habitable : 160 m²
Nombre de chambres : 3
Nombre de salles de bains : 3
Etat du bien : Comme neuf
DESCRIPTION
Cette magnifique propriété est idéalement située au sein d’un chemin privé et résidentiel, à deux pas de la douane de Gy et en bordure de zone agricole.
A noter que le bus A vous mène directement au centre-ville de Genève en quelques minutes.
Construite en 2004, en très bon état d’entretien et profitant de beaux et lumineux volumes, la villa dispose d’une surface habitable de 280 m2 et d’une surface utile d’environ 430 m2.
Cette dernière se distribue comme suit:
Rez-de-chaussée (chauffé par le sol) :
– Vaste hall d’entrée / dégagement / hauteur sous-plafond
– WC visiteurs avec vestiaire
– Cuisine ouverte et équipée avec îlot central
– Espace salle à manger
– Accès terrasse couverte / cuisine d’été / jardin / piscine
– Cellier
– Vaste séjour avec poêle
– Grand bureau
– Salle de douche avec accès piscine
1er étage (chauffé par radiateurs) :
– Dégagement
– Masterbedroom avec salle de douche complète attenante et terrasse
– Chambre à coucher avec salle de bains attenante
– 2 chambres à coucher de belles tailles
– Salle de douche
– Dressing
– Buanderie
Sous-sol (entièrement excavé)
– Grande pièce polyvalente
– 2 chambres à coucher avec accès patio
– Spacieuse chambre à coucher avec accès patio
– Salle de douche complète (Douche, lavabo & WC)
– Local technique – citerne à mazout
Un vaste jardin, entièrement clôturé et orienté plein sud, une piscine chauffée, une cuisine d’été, une terrasse semi-couverte et une vue imprenable sur la campagne complètent l’ensemble.
Garage fermé pour deux voitures et nombreuses places de parking extérieures.
