Anières
Magnifique duplex situé dans un environnement calme et familial
CHF 1 390 000
type de bien : Maison
LOCALISATION : Bernex
référence : A790
Surface du terrain : 360 m²
Nombre de salles de bains : 3
Etat du bien : Comme neuf
DESCRIPTION
Située sur une parcelle de près de 1’100 m², sur un chemin sans issue, proche de toutes les commodités et des transports publics, cette magnifique maison individuelle profite d’une situation idéale, au calme et entourée de verdure.
D’une surface habitable de presque 190 m² et d’une surface utile de près de 275 m², répartis sur trois niveaux, la maison se distribue comme suit :
Rez-de-chaussée:
– Hall d’entrée
– Cuisine équipée
– Annexe construite en 2012 pouvant faire office de bureau
– Vaste séjour avec cheminée s’ouvrant sur le jardin orienté Sud-Ouest
– Chambre à coucher avec salle d’eau complète (douche, lavabo & WC)
Étage:
– 2 chambres à coucher
– Salle de bains complète (baignoire, lavabo & WC)
– Kitchenette entièrement équipée ouverte sur un 2ème séjour avec accès à une terrasse (possibilité de transformer l’espace en chambre parentale avec salle d’eau et terrasse)
– Mezzanine ouverte
Sous-sol (entièrement excavé):
– Spacieuse pièce polyvalente
– Salle d’eau complète (douche, baignoire & WC)
– 2 saunas
– Salle de douche
– 2 grandes pièces polyvalentes, dont une entièrement insonorisée
– Buanderie avec local technique
– Cellier
– Abri PC
De nombreux travaux ont été faits dans la maison depuis sa construction. Cependant, celle-ci nécessiterait un réaménagement complet pour optimiser les espaces. Egalement, il a une réserve à bâtir.
Le jardin est idéalement orienté Sud-Ouest, bénéficiant d’un ensoleillement optimal et sans vis-à-vis.
Un garage pour un véhicule et vélos et quelques places visiteurs viennent compléter ce bien rare et à haut potentiel.
Photos non-contractuelles.
Photos non-contractuelles.
