Genève
Terrain à bâtir au coeur du quartier prisé de la Californie à Vésenaz
CHF 1 550 000
type de bien : Maison individuelle
LOCALISATION : Chêne-Bougeries
référence : A06262
Surface habitable : 90 m²
Surface utile : 290 m²
Surface du terrain : 430 m²
Nombre de chambres : 3
Nombre de salles de bains : 2
Année de rénovation :2016
Etat du bien : Très bon
DESCRIPTION
Ce très bel appartement, situé en rez-de-jardin d’une petite copropriété (10 copropriétaires), profite d’un agréable environnement, proche de toutes les commodités (écoles, transports publics, commerces, etc.).
Il dispose d’une surface PPE de 66 m2, de deux terrasses totalisant env. 30 m2 ainsi que d’un joli jardin, clôturé et sans vis-à-vis, d’env. 80 m2.
Cet objet est lumineux et parfaitement orienté, plein sud.
L’ensemble se compose comme suit:
– Hall d’entrée avec placards
– WC visiteurs avec branchement lave-linge
– Cuisine avec espace repas
– Salon avec accès jardin/terrasse
– Chambre à coucher avec salle de douche attenante
– Grande pièce de rangement / réduit
–> toutes les pièces profitent d’un accès à l’extérieur.
Une cave ainsi qu’une place de parking en sous-sol complètent le tout.
Appartement neuf – livraison octobre 2026
Ce bien, s’il est acquit en tant que résidence principale, profite du rabais CASATAX (réduction des frais de notaire).
Commune de Pregny-Chambésy –> fiscalité avantageuse
Belle opportunité !
Photos non-contractuelles
