Confignon
Belle maison de plain-pied au sein d’un quartier résidentiel et familial

CHF 1 550 000

type de bien : Maison
LOCALISATION : Confignon
référence : M3241
Surface habitable : 160 m²
Surface utile : 280 m²
Surface du terrain : 830 m²
Nombre de chambres : 3
Nombre de salles de bains : 2
Année de construction : 1968
Etat du bien : A rénover

DESCRIPTION

EN EXCLUSIVITE!

Cette très belle propriété de plain-pied est située sur une magnifique parcelle d’environ 830 m2, orientée plein sud, au sein d’un chemin privé et sans issue.

La situation est idéale, au calme et dans un environnement verdoyant. Les commodités, notamment les transports publics, les écoles et les commerces se trouvent à quelques minutes seulement.

Disposant d’une surface au sol de 116 m2, d’une surface habitable d’environ 160 m2 et d’une surface utile (sous-sol compris) d’environ 280 m2, la maison se distribue comme suit:

Partie jour:
– Hall d’entrée
– Cuisine équipée et fermée
– Séjour / salle-à-manger
– Véranda chauffée
– Second séjour
– Accès terrasse / jardin

Partie nuit:
– 3 chambres à coucher avec accès terrasse
–> dont une avec rangements intégrés
– Salle de bains complète (baignoire, lavabo & WC)
– WC séparés

Sous-sol (entièrement excavé) :
– Grand dégagement / couloir
– Grande pièce polyvalente avec lumière naturelle, aménageable en chambre à coucher
– Salle de douche complète (douche, lavabo & WC) / buanderie
– Pièce polyvalente avec saut-de-loup / bureau avec rangements intégrés
– Pièce polyvalente avec saut-de-loup / atelier
– Réduit / pièce de rangements
– Cave
– Local technique

Une très beau jardin, entièrement cloturé et sans vis-à-vis, un garage fermé pour 2 voitures et 3 places de parking extérieures agrémentent l’ensemble.

Construite en 1968 et parfaitement entretenue, cette propriété nécessite toutefois des travaux de rénovation. A noter que la chaudière (mazout) est neuve (2018), que la toiture est en très bon état.

A visiter sans tarder !

Votre courtière

Marine-Amélie FERNANDEZ

my FAMILY HOUSE Sàrl
CH 1248 Hermance

+41 79 283 91 52
marine@myfamilyhouse.ch

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Ce champ n’est utilisé qu’à des fins de validation et devrait rester inchangé.
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