Genève
Magnifique appartement 5 pièces avec terrasse
CHF 7 200
type de bien : Maison sur plan
LOCALISATION : Vernier
référence : A3611
Surface habitable : 120 m²
Nombre de chambres : 1
Nombre de salles de bains : 2
Etat du bien : Très bon
DESCRIPTION
Ce bel appartement se situe au 1er et dernier étage d’un petit immeuble (4 lots) construit en 2022 et certifié THPE (Très Haute Performance Energétique).
Se trouvant au sein d’un chemin privé, calme et résidentiel, cet objet profite également de la proximité des transports publics, des écoles et des commerces.
L’appartement dispose d’une surface PPE de 112 m2 + 13 m2 de combles + 10 m2 de balcon et se distribue comme suit:
1er étage (112 m2 PPE):
– Spacieux hall d’entrée avec rangements
– Cuisine équipée et ouverte sur le séjour
– Salon / salle à manger avec accès balcon, orienté Sud-Est
– Chambre à coucher principale avec salle de douche attenante
– 2 chambres à coucher de belle taille
– Salle de bains complète (lavabo, baignoire & WC)
– Réduit sous-escaliers
–> à noter que toutes les pièces jouissent d’une belle hauteur sous-plafond et offre d’agréables volumes.
Combles (13 m2 PPE):
– Pièce polyvalente mansardée et donnant sur le séjour
–> actuellement aménagée en coin TV/bibliothèque
Sous-sol:
– Vaste pièce polyvalente de 32 m2 avec espace buanderie
– Cave avec électricité
Une place de parking extérieure (CHF 30’000.- en sus), un joli jardin en copropriété et un parking visiteurs complètent l’ensemble.
Charges mensuelles: CHF 450.-/mois (fonds de rénovation, charges de copropriété, provisions eau chaude/chauffage).
A NOTER: la possibilité de reprendre l’hypothèque actuelle à des taux attractifs allant de 1% à 1.58%. Précisions sur demande.
