Vésenaz
Maison coup de cœur avec dépendance
CHF 2 800 000
type de bien : Appartement
LOCALISATION : Carouge
référence : T2214
Surface habitable : 160 m²
Surface du terrain : 620 m²
Nombre de chambres : 4
Nombre de salles de bains : 1
Année de rénovation :2016
Etat du bien : A rénover
DESCRIPTION
Ce très bel appartement en duplex est situé sur la commune de Chavannes-des-Bois, au 2ème et dernier étage d’une résidence parfaitement entretenue, construite en 2011 et bénéficiant du Label MINERGIE.
Disposant d’une surface PPE de 183 m2 et d’une loggia de 16 m2, cet objet a été conçu avec des matériaux de qualité.
Il profite également d’agréables espaces de vie et de beaux volumes.
Le premier niveau se compose comme suit:
Hall d’entrée avec vestiaire
Cuisine contemporaine et entièrement équipée
Vaste salon / salle à manger (42 m2)
Loggia de 16 m2
2 chambres à coucher (13 m2 et 15 m2)
Une salle de bains
Une salle de douche
Le 2ème niveau offre:
Une mezzanine de 20 m2
–> facilement aménageable en 3ème chambre à coucher
Une buanderie privée
Un grenier
Une cave, deux places de parking intérieures, une place de parking extérieure ainsi que des places visiteurs complètent l’ensemble.
Les charges mensuelles (eau chaude, chauffage, copropriété et participation au fonds de rénovation) s’élèvent à environ CHF 550.-/mois. Le chauffage et l’eau chaude sont alimentés par un système de pompes à chaleur et de panneaux solaires en toiture.
L’appartement est situé dans un environnement calme et familial. Les transports publics, les écoles et le centre commercial de Manor Chavannes se trouvent à quelques minutes seulement. Une nouvelle crèche a par ailleurs ouvert ses portes dans le centre du village en 2018.
A noter que le prix de vente se répartit comme suit:
Appartement: CHF 1’180’000.-
Places de parking intérieures: CHF 25’000.- chacune, soit CHF 50’000.-
Place de parking extérieure: CHF 10’000.-
Total: CHF 1’240’000.-
