Vésenaz
Charmante maison mitoyenne au cœur du village d’Essert
CHF 1 800 000
type de bien : Appartement dans les combles
LOCALISATION : Bernex
référence : P1403C
Surface habitable : 300 m²
Surface utile : 242 m²
Surface du bacon : 14.65
Nombre de salles de bains : 2
Année de construction : 2013
Etat du bien : Rénové
DESCRIPTION
Ce très bel appartement traversant de 4.5 pièces est idéalement situé sur la commune de Bernex, à proximité immédiate du tram 14 (accès direct centre-ville), des écoles et des commerces.
Un nouveau quartier est par ailleurs en plein développement, à seulement 2 minutes à pieds et offrant de nouvelles commodités (pharmacie, boulangerie, etc…)
Situé au 1er étage d’une petite copropriété, cet objet dispose d’une surface habitable de plus de 100 m2 et d’une agréable terrasse couverte de 13 m2.
L’ensemble se compose comme suit:
– Hall d’entrée avec placards
– Cuisine équipée et ouverte sur coin repas
–> possibilité d’ouvrir la cuisine sur le séjour
– Spacieux salon / salle à manger
– Terrasse couverte, orientée plein sud
– 2 grandes chambres à coucher (15 m2 & 12 m2)
–> dont une avec armoire/dressing sur-mesure
– Salle de bains complète (baignoire, lavabo & WC)
–> branchement lave-linge
– Salle de douche complète (douche, lavabo & WC)
Une grande cave (11.5 m2) et une place de parking intérieure complètent le tout (CHF 40’000.- en sus du prix de vente indiqué).
A noter que les charges mensuelles sont basses et s’élèvent à env. CHF 350.- / mois et comprennent les provisions eau chaude/chauffage, les frais de copropriété et la participation au fonds de rénovation.
Aussi, les frais d’électricité sont entièrement couverts par les panneaux photovoltaïques installés sur le toit de l’immeuble.
Cet appartement profite d’un cadre de vie familial et résidentiel, tout en étant proche de l’ensemble des commodités. Bernex étant désormais une commune très bien desservie et à quelques minutes du centre-ville de Genève.
Il jouit également du rabais CASATAX (frais de notaire réduits) !
A VISITER !
Votre courtière
Marina Dimitriou-de Tymowska
