Bernex
Magnifique villa individuelle située au cœur du village de Bardonnex
CHF 1 950 000
type de bien : Maison villageoise
LOCALISATION : Carouge
référence : A2628
Surface habitable : 350 m²
Surface utile : 177 m²
Nombre de chambres : 4
Nombre de salles de bains : 2
DESCRIPTION
Dans un quartier calme et résidentiel de Thônex, à la limite de Chêne-Bourg, ce nouveau projet propose plusieurs maisons sur plan, pensées pour offrir un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel, à quelques minutes seulement de toutes les commodités.
Situé sur la rive gauche, ce secteur bénéficie d’une bonne accessibilité tout en offrant un environnement paisible, idéal pour les familles ou toute personne recherchant un équilibre entre tranquillité et proximité urbaine. Transports publics, écoles et commerces sont accessibles en quelques minutes à pied.
Les maisons, réalisées avec des matériaux de qualité, disposent d’une magnifique verrière zénithale au-dessus de la salle à manger, associée à une large baie vitrée, offre une belle luminosité naturelle.
D’une surface utile de 198 m2 elle se compose comme suit:
Rez-de-chaussée:
– Hall d’entrée
– Cuisine ouverte aves accès à une terrasse
– Salle à manger
– Séjour avec accès à une seconde terrasse et au jardin
– WC visiteurs
–> Possibilité de créer un bureau
1er étage:
– Chambre parentale de plus de 20 m2, avec un espace dressing et une salle d’eau complète en suite
– 2 chambres à coucher se partageant un balcon
– Salle d’eau complète
–> Possibilité de créer une 4ème chambre
Sous-sol:
– Salle polyvalente avec saut de loup
– Salle d’eau
– Buanderie et cave
– Local technique
2 places de parking en sous-sol sont accessibles directement via un ascenseur voiture, apportant un confort rare dans ce type de projet.
Un projet idéal pour vivre ou investir dans un secteur résidentiel recherché pour sa tranquillité, tout en restant connecté aux infrastructures urbaines de Genève.
Plus que 3 villas disponibles!
Budgets:
Budgets sanitaires : CHF 18’000.- TTC/villa
Budget cuisine : CHF 45’000.-TTC /villa
Banque: Valiant
Notaire: Maître Melissa BINDER
