Grand-Lancy
Charmante villa familiale située dans un quartier calme et résidentiel
CHF 1 450 000
type de bien : Maison individuelle
LOCALISATION : Meinier
référence : A1325
Nombre de chambres : 4
Nombre de salles de bains : 3
Année de construction : 1998
Etat du bien : Très bon
DESCRIPTION
Ce charmant appartement en duplex est situé au dernier étage d’une petite copropriété (3 copropriétaires) au cœur du village de Bernex.
Rénové en 2020 avec des matériaux de qualité, il est en parfait état et offre de beaux volumes.
Ce bien dispose d’une surface PPE de près de 180 m2 et profite d’une terrasse couverte, orientée plein Ouest, de 20 m2.
L’ensemble se distribue comme suit:
1er niveau:
– Vestibule
– Hall d’entrée avec rangements
– Cuisine équipée avec espace repas, semi-ouverte sur le séjour
– Spacieux séjour / salle à manger avec cheminée
– Nombreux rangements sous-pentes
– Chambre à coucher
– Salle de douche complète (douche, lavabo & WC)
2ème niveau:
– Chambre à coucher avec armoires sur-mesure
– Salle de bains complète (baignoire, lavabo & WC)
– Dégagement avec branchement lave-linge et rangements
– Chambrette mansardée
Une cave, une place de parking extérieure ainsi qu’une belle terrasse agrémentent le tout.
Charges mensuelles: CHF 700.- (eau chaude, chauffage, copropriété, fonds de rénovation)
A noter que l’immeuble ne dispose pas d’ascenseur et que l’appartement se trouve au 2ème et dernier étage.
La situation de cet objet est idéale, à proximité immédiate des transports publics (bus, tram), des écoles, de la Coop, de la banque, de la poste, etc.
