Vésenaz
Villa sur plan dans un environnement calme à Vernier
CHF 2 350 000
type de bien : Maison villageoise
LOCALISATION : Puplinge
référence : M79172
Surface habitable : 147 m²
Surface utile : 430 m²
Surface du terrain : 690 m²
Nombre de chambres : 2
Nombre de salles de bains : 2
Année de construction : 1984
Année de rénovation :2014
Etat du bien : Très bon
DESCRIPTION
Cette belle propriété a été construite en 1986, sur une jolie parcelle entièrement clôturée de 620 m2 et sans vis-à-vis.
Cette dernière profite d’une bonne situation, au sein d’un quartier résidentiel, à quelques minutes seulement du centre de village d’Anières et des transports publics.
Orientée Sud-Ouest, la villa jouit d’une parfaite luminosité et profite d’une magnifique vue sur le lac et le Jura.
Disposant d’une surface habitable d’environ 180 m2, et d’une surface utile (sous-sol compris) d’environ 250 m2, la propriété se distribue sur plusieurs demi-niveaux :
Rez-de-chaussée (côté entrée et côté jardin) :
– Hall d’entrée avec rangements
– WC visiteurs
– Cuisine ouverte sur espace repas
– Accès terrasse orientée Sud
– Spacieux séjour avec cheminée fonctionnelle
– Accès terrasse orientée Ouest
Partie nuit:
– Vaste chambre à coucher parentale
– Salle de douche attenante et complète (WC, lavabo & douche)
– 2 chambres à coucher
– Salle de bains complète (WC, lavabo & baignoire)
– Combles aménagés, pièce polyvalente
Rez-de-chaussée inférieur :
– 4ème chambre à coucher avec salle de douche attenante
–> profitant de la lumière naturelle
– Seconde cuisine équipée
– Buanderie
– Cave
Sous-sol :
– Vaste pièce polyvalente avec deux sauts-de-loup
– Local technique
Ce bel ensemble profite également d’un joli jardin, entièrement clôturé, de deux terrasses, d’un garage pour deux voitures et de deux places de parking extérieures. Une grande cave complète le tout. Possibilité de construire une piscine.
A noter que la propriété est en bon état d’entretien mais nécessiterait toutefois un rafraichissement.


Votre courtière
Marina Dimitriou-de Tymowska