Genève
Très beau duplex au dernier étage d’un immeuble résidentiel
CHF 1 750 000
type de bien : Appartement
LOCALISATION : Genève
référence : A09035
Surface habitable : 140 m²
Nombre de chambres : 3
Nombre de salles de bains : 2
Année de construction : 1996
Etat du bien : Très bon
DESCRIPTION
EN EXCLUSIVITE !
Ce bel appartement est idéalement situé au Petit-Saconnex, à proximité des Organisations Internationales, au dernier étage d’un immeuble récent, au sein d’un parc joliment arboré.
Les commodités telles que les transports publics, les écoles et les commerces se trouvent à quelques minutes seulement.
En duplex et profitant d’agréables et lumineux volumes (traversant), ce dernier dispose d’une surface habitable de 140 m2, d’une surface PPE de 160 m2 (y compris grenier) et d’une surface pondérée (y compris 50% des balcons) de 150 m2.
L’appartement se distribue comme suit:
1er niveau (env. 93 m2):
– Hall d’entrée avec placards
– WC visiteurs
– Espace salon avec cheminée fonctionnelle
– Espace salle à manger
– Grande cuisine équipée
– Accès balcon de 7.5 m2
– 2 spacieuses chambres à coucher
– Salle de bains complète (baignoire, lavabo & WC)
– Accès terrasse de 12.5 m2
2ème niveau (env. 67 m2):
– Vaste espace en mezzanine
–> facilement aménageable en 3ème chambre à coucher
– Salle de douche complète (douche, lavabo & WC)
– Grand grenier aménageable (env. 20 m2 supplémentaires)
Ce bien jouit d’une vue dégagée sur les montagnes.
Une cave, une grande place de parking intérieure en sus ainsi qu’un parking visiteurs complètent ce très bel ensemble.
A noter que l’appartement est en très bon état d’entretien, les peintures ont toutes été récemment refaites.
A VISITER!
Photos non contractuelles
