Carouge
Magnifique duplex situé au dernier étage d’une petite copropriété
CHF 1 500 000
type de bien : Appartement
LOCALISATION : Veyrier
référence : A2232
Surface habitable : 180 m²
Nombre de chambres : 3
Année de construction : 2026
Année de rénovation :2015
Etat du bien : A rafraîchir
DESCRIPTION
Ce charmant appartement est situé au 2ème étage (sans ascenseur) d’un immeuble récent (2006) et a été entièrement rénové en 2024 avec des matériaux de qualité.
Il dispose d’une surface PPE de près de 58 m2 et se distribue comme suit:
– Cuisine entièrement équipée
– Espace salle à manger
– Salon avec rangements sur-mesure
– WC visiteurs
– Chambre à coucher avec rangements sur-mesure
– Salle de bains
–> branchement colonne de lavage
Le bien est traversant, lumineux et donne sur un jardin en copropriété.
Une cave ainsi qu’un garage à vélos complètent le tout.
L’ensemble est parfaitement situé, au sein d’une rue calme et tranquille, à deux pas de tous les commerces et des transports publics.
Possibilité de louer une place de parking en sous-sol ou dans le parking public voisin (Ansermet) pour CHF 150.-/mois.
Informations complémentaires:
Charges mensuelles: CHF 280.-/mois
–> provisions eau chaude, chauffage, copropriété & fonds de rénovation
Fonds de rénovation au 31.12.2024: CHF 165’000.-
–> fonds de rénovation au 31.12.2025 supérieur car aucuns travaux n’ont été effectués dans la copropriété depuis.
Chauffage: gaz de ville par radiateurs
Disponibilité: de suite
