Anières
Magnifique appartement récent au cœur du village d’Anières
CHF 2 250 000
type de bien : Appartement
LOCALISATION : Anières
référence : A4710
Surface habitable : 175 m²
Nombre de chambres : 4
Nombre de salles de bains : 2
Année de construction : 2009
Etat du bien : Comme neuf
DESCRIPTION
Ce très bel appartement est situé en pignon (triple exposition), au 1er étage d’un petit immeuble (de 2 étages), construit en 2009 avec des matériaux de qualité.
Disposant d’une surface habitable de 175 m2 et d’une agréable terrasse de 30 m2, l’ensemble se distribue comme suit:
Partie jour:
– Hall d’entrée avec placards
– Cuisine équipée et ouverte sur le séjour
–> îlot central avec rangements
– Salon / salle à manger
–> avec cheminée intégrée
– Accès terrasse de 30 m2, orientée Ouest
Partie nuit:
– Spacieuse chambre à coucher parentale avec penderies
– 2 grandes chambres à coucher
–> toutes les chambres profites d’armoires intégrées
– 4ème chambre à coucher / bureau avec accès terrasse
– Salle de bains complète (colonne de lavage, baignoire, lavabo & WC)
– Salle de douche complète (douche, double vasque & WC)
Deux places de parking intérieures, totalisant CHF 80’000.-, deux grandes caves, un local à vélo et une buanderie commune complètent le tout.
Prix de vente appartement (190 m2 pondérés): CHF 2’250’000.-
Prix de vente 2 places de parking intérieures et en sous-sol: CHF 80’000.-
–> Prix de vente total: CHF 2’330’000.-
Cet objet est en excellent état d’entretien et ne nécessite aucuns travaux de rénovation.
Les charges mensuelles s’élèvent à env. CHF 800.- / mois et comprennent les provisions eau chaude/chauffage, les charges de copropriété et la participation au fonds de rénovation.
A VISITER !
