Bagnes
Très beau duplex au dernier étage d’un immeuble résidentiel

CHF 2 400 000

type de bien : Maison
LOCALISATION : Genthod
référence : M4834
Nombre de chambres : 3
Nombre de salles de bains : 2
Année de construction : 1977
Etat du bien : Bon

DESCRIPTION

Cet objet est tout simplement unique en son genre et donne l’impression de vivre dans une maison, au cœur du village de Bernex. 

L’ensemble se trouve dans un environnement calme et verdoyant et profite de plusieurs espaces extérieurs privatifs. Il jouit en outre de la proximité immédiate de toutes les commodités (transports publics, écoles, crèches, Coop, Poste, Banque, etc…).

L’appartement dispose de beaux et lumineux volumes, d’agréables hauteurs sous plafonds, et dispose d’une surface utile de 222 m2.

Le tout se compose comme suit:

Rez-de-chaussée:
– Hall d’entrée avec placards
– Bureau (facilement aménageable en 4ème chambre à coucher)
– Cuisine équipée avec accès terrasse, orientée Sud-Est
–> rénovée en 2014
– Spacieuse salle à manger avec accès terrasse, orientée Sud-Est
– Vaste et lumineux séjour avec cheminée et accès terrasse, orientée Ouest
–> profite d’un beau dégagement sur jardin et Jura
– 2 grandes chambres à coucher avec accès balcon, orienté Ouest
– Salle de bains (lavabo & baignoire)
– WC séparés

–> toutes les pièces profitent d’un accès à un espace extérieur

Combles/mezzanine:
– Grande chambre à coucher avec salle de douche complète (douche, lavabo & WC)

Sous-sol:
Grande pièce polyvalente avec lumière naturelle
–> rénovée en 2022
Salle de douche complète (douche, lavabo & WC)

Cet appartement "coup de cœur" possède un charme fou. Il nécessite néanmoins quelques travaux de remise au goût du jour afin d’y rajouter une petite touche de modernité.

Des rangements dans la copropriété, une grande cave, une buanderie commune (branchement possible dans l’appartement), un garage à vélos ainsi que deux places de parking extérieures (location de CHF 80.-/place) complètent l’ensemble. 

Charges mensuelles: CHF 725.-/mois comprenant chauffage, eau chaude, fonds de rénovation.

Votre courtière

Marine-Amélie FERNANDEZ

my FAMILY HOUSE Sàrl
CH 1248 Hermance

+41 79 283 91 52
marine@myfamilyhouse.ch

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Petit-Lancy
Très bel appartement de 3 pièces – entièrement rénové
Ce champ n’est utilisé qu’à des fins de validation et devrait rester inchangé.
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