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EXCLUSIVITE – Magnifique appartement neuf au centre-ville
CHF 1 895 000
type de bien : Maison
LOCALISATION : Genève
référence : A0308
Surface habitable : 300 m²
Surface du terrain : 367 m²
Nombre de salles de bains : 3
Année de construction : 1998
Année de rénovation :2017
DESCRIPTION
Ce bel objet est situé au 1er et 2ème étage d’une petite copropriété, au cœur du village de Meinier et à proximité de toutes les commodités (transports publics, écoles, parcs, etc.).
Disposant d’une surface PPE de 165 m2 et profitant de beaux et agréables volumes, l’appartement se distribue comme suit:
Partie jour (1er étage):
– Agréable hall d’entrée avec armoires
– WC visiteurs
– Cuisine fermée/équipée avec espace repas
– Spacieux et lumineux séjour avec cheminée fonctionnelle
–> accès à un balcon de 11 m2
–> les pièces à vivre sont orientées sud-ouest
Partie nuit (2ème étage):
– Dégagement
– Chambre à coucher avec rangements et balcon
– 2 chambres à coucher avec rangements
– Mezzanine/bureau aménageable en 4ème chambre à coucher
– Salle de douche
– Salle de bains complète (baignoire, double vasque & WC)
–> les deux salles d’eau ont été rénovées avec goût
L’ensemble est agrémenté d’une grande cave et d’un box fermé en sous-sol (CHF 50’000.- en sus du prix de vente – négociable).
La résidence dispose en outre de plusieurs places de parking visiteurs.
A noter que le tout est en parfait état d’entretien mais nécessiterait éventuellement quelques travaux de cosmétiques (sols, peinture à l’étage uniquement).
L’appartement dispose d’un fort potentiel.
Charges mensuelles: CHF 750.- (comprenant eau chaude/chauffage, copropriété & fonds de rénovation).
Disponibilité: de suite
Pas d’ascenseur
