Versoix
EXCLUSIVITE: Magnifique triplex de 325 m2 PPE situé au sein d’une ancienne bâtisse
CHF 2 250 000
type de bien : Triplex
LOCALISATION : Versoix
référence : A9099
Nombre de chambres : 4
Nombre de salles de bains : 3
Etat du bien : Bon
DESCRIPTION
Ce magnifique appartement de caractère, niché au sein d’une charmante bâtisse, est situé dans un quartier en pleine transformation. À l’horizon 2027, ce secteur profitera de nombreux commerces de proximité, de restaurants et d’un cadre de vie encore plus attractif. L’école Ami-Argand, située à seulement quelques pas, constitue un véritable atout pour les familles.
Déployant une généreuse surface PPE de 325 m², ce bien séduit par ses volumes exceptionnels, son agréable extérieur d’environ 30 m² orienté plein ouest ainsi que par sa distribution sur trois niveaux.
L’ensemble se compose comme suit:
Rez-de-chaussée:
– Hall d’entrée avec vestiaire
– WC visiteurs
– Cuisine entièrement équipée, semi-ouverte sur l’espace repas
– Spacieuse salle à manger avec coin bureau
– Vaste séjour agrémenté d’une cheminée fonctionnelle
Les pièces de vie s’ouvrent directement sur la terrasse et le jardin, offrant un bel espace extérieur.
1er étage:
– Belle suite parentale avec salle de bains attenante
– Grande chambre à coucher
– Chambre d’enfant
– Salle de douche complète avec WC
– Buanderie privative
2ème étage (mansardé):
– Grande pièce polyvalente actuellement aménagée en chambre
– Salle de douche complète avec WC
– Seconde vaste pièce polyvalente avec espace technique
–> aménageable selon vos besoins (bureau, salle de jeux, atelier, espace détente ou chambre supplémentaire).
Annexe:
– Grande cave
Ce bien rare offre un formidable potentiel de valorisation. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant aux futurs propriétaires l’opportunité de révéler tout le charme de cette propriété et de concevoir un intérieur unique, entièrement adapté à leurs envies.
Grâce à ses volumes généreux, sa configuration familiale et son emplacement promis à un bel essor, cet appartement constitue une opportunité à ne pas manquer! A visiter!
